Консультация
Бесплатна
Конфиденциальность информации гарантируется

Пример судебной практики по земельным спорам, касающимся земель водоохранного назначения

 

  Руководствуясь статьей 27 ЗК РФ, арбитражный суд при принятии ре?ений по делам рассматриваемой категории указывал, что понуждение к заключению договора купли-продажи земельного участка возможно в случаях, установленных законом. Земельные участки в составе земель водоохранного назначения отчуждению в порядке приватизации не подлежат Постановление ФАС Уральского округа от 29.09.2004 № Ф09-3242/04-ГК..

 

  Так, Сылвенское СельПО обратилось в Арбитражный суд Пермской области с иском о признании незаконными действий «Муниципального учреждения по землеустройству» Пермского района Пермской области (далее - Учреждение) по отказу от заключения договора купли-продажи земельного участка, а также просило обязать Учреждение заключить договор купли-продажи земельного участка с разре?енным использованием под общественную застройку, в границах, указанных в кадастровом плане участка.

 

  Ре?ением требования удовлетворены частично. Постановлением апелляционной инстанции ре?ение отменено, в удовлетворении иска отказано. Кассационной инстанцией постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения. При этом ФАС исходил из того, что Сылвенскому СельПО предоставлен в аренду из земель поселений земельный участок площадью под здание магазина сроком на 5 лет. Указанное здание магазина принадлежит истцу на праве собственности.

 

  Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключительное право собственника здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, на приватизацию этого участка. При этом в силу пункта 2 статьи 15, пунктов 1, 3 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации при разре?ении вопроса о возможности предоставления земельного участка в частную собственность принимаются во внимание предусмотренные законом ограничения.


 

 

Отзывы
Юридические статьи: